家の名義変更のはなし～所有者の住所・氏名の変更～

掲載日：2016.08.31

不動産の所有者さんが、引っ越しにより住所が変わったり、婚姻により氏名が変わることがありますよね。

不動産登記では、「所有者の住所と氏名」が記録されているので、もしこれに変更があった場合は、改めて登記をする必要があります。
※所有権登記名義人住所（氏名）変更登記

この変更手続を怠ったことについて罰則はありませんが、売買などで名義変更をする場合は必要になります。
これは、住民票上の住所と登記記録上の住所が一致していないと、ご本人（所有者）かどうか確認できないからです。

また、住所や氏名の変更登記は比較的簡単なものであることから、「自分で登記をやってみたい」という方にはちょうどよい手続かもしれません。
興味がある方はチャレンジしてみては？

では、また次回お楽しみに！

司法書士　たつみ