登記のはなし⑧～名義変更に税金が必要？～

掲載日：2015.12.11

相続や贈与によって不動産（家・土地）の名義変更を行う場合、登録免許税と言う税金が必要になります。
これは、相続税や贈与税などとは別のもので、単純に名義変更そのものに必要な手数料のような税金です。
名義変更を行うときは、法務局に税額分の収入印紙で収めます（原則）。

ただし、登録免許税は、名義変更を行う理由によって税率が異なるのでご注意ください。

例えば、相続の場合は不動産価格の１０００分の４という税率ですが、贈与の場合は１０００分の２０、という具合です。
不動産の価格は、毎年不動産の名義人に送付される「納税通知書」や「課税明細書」という書面で確認することができます。

また、特例などにより免許税が減免されることもありますので、実際に名義変更を行う際は確認が必要です。

ご自身で計算される際は、こちらのページを参考にしていただくとよいかと思います。